Wohnbebauung Uerdinger Straße, Krefeld

Vorausschauend und zukunftsweisend –
Nachverdichten auf engstem Raum.

In einem spannungsvollen Umfeld planen wir ein Wohngebäude mit 22 Wohneinheiten. Die Spannung erzeugt das unmittelbare Nachbargebäude mit seinen 14 Etagen sowie das ansässige Finanzamt aus der Gründerzeit. Wir schließen an dieser Stelle mit dem Neubau die größtenteils geschlossene Bebauung, die bisher durch das Zurückspringen des Hochhauses unterbrochen wird.

Bauherr
Köser Immobilien GmbH & Co. KG
Ort
Uerdinger Straße, Krefeld
Nutzung
freifinanzierter Wohnungsbau mit Tiefgarage
Wohnfläche
1.427 m², 22 Wohneinheiten
Realisierung
2021/2022

Nachverdichtung

Der geplante L-förmige Baukörper platziert sich orthogonal und selbstbewusst mit seinen großzügigen Fassadenöffnungen wie eine Art Kopfgebäude entlang der Uerdinger Straße. Der langestreckte Teil des Gebäudes steht vis á vis zum Finanzamt an der Grenzstraße. Die Abtreppung von fünf auf drei Geschosse stellt an dieser Stelle die Verbindung zum Sockel des Nachbargebäudes her. Der Neubau erhält eine graue Klinkerfassade mit abgesetzten Fensterrahmen aus Holz, die sowohl durch ihre Materialität, als auch durch ihre Farbigkeit zwischen dem ansässigen Finanzamt mit seinem Klinker und dem hell verkleideten Hochhaus vermittelt.

Wohnen

22 neue Wohneinheiten mit rund 1.427 m² Wohnfläche und einem Wohnungsmix aus ein- bis drei- Zimmer-Wohnungen sind geplant. Alle Loggien wurden mit unterschiedlich geöffneten Brüstungen versehen und bringen somit Spiel in die klassische Klinkerfassade. Eine Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen wird unterhalb des Gebäudes errichtet, während zehn weitere Stellplätze im Außenraum untergebracht sind und geschickt durch Spielplatzflächen ergänzt werden.